為規(guī)范工業(yè)用地廠房分割合并及轉(zhuǎn)移登記，保護權(quán)利人的合法權(quán)益，助力企業(yè)健康發(fā)展，自治區(qū)自然資源廳印發(fā)了《關(guān)于工業(yè)用地廠房分割登記指導(dǎo)意見》（以下簡稱《指導(dǎo)意見》），從適用范圍、基本原則、含義界定、基本要求、審查程序、登記程序等方面，明確了工業(yè)用地廠房分割登記各環(huán)節(jié)的責(zé)任部門、具體情形、辦理程序和辦理要件，填補了工業(yè)廠房分割登記的制度空白，保障企業(yè)土地廠房產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理工作順利推進，進一步推動了工業(yè)經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級和土地節(jié)約集約利用，為實體經(jīng)濟健康發(fā)展提供有力支撐。

　　《指導(dǎo)意見》提出了工業(yè)用地廠房分割登記工作的適用范圍、基本原則、分割合并對象以及分割合并轉(zhuǎn)讓的基本含義，明確了工業(yè)用地廠房分割轉(zhuǎn)讓基本單元、項目內(nèi)配套用房、自持面積比例等具體工作要求。

　　《指導(dǎo)意見》進一步梳理了申請主體、受理主體、審查主體、方案內(nèi)容等具體內(nèi)容，明確工業(yè)用地廠房分割合并由項目投資運營單位向自然資源局提出申請，并按照廠房基本單元制定分割合并方案，再由屬地自然資源局報請同級政府組織發(fā)展改革、工業(yè)和信息化、自然資源、生態(tài)環(huán)境、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等相關(guān)職能部門開展工業(yè)用地廠房分割合并方案和分割合并轉(zhuǎn)讓條件審核工作。分割合并后需要轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方、受讓方需共同向?qū)俚刈匀毁Y源局提出轉(zhuǎn)讓申請，自然資源局報請同級政府組織相關(guān)職能部門對受讓方資格和準入項目進行聯(lián)合會商研究。

　　《指導(dǎo)意見》對工業(yè)用地廠房分割合并登記和工業(yè)用地廠房分割合并轉(zhuǎn)讓登記存在情形進行了梳理，針對分割合并前未辦理不動產(chǎn)登記、已辦理不動產(chǎn)登記以及轉(zhuǎn)讓登記三種情形，進一步規(guī)范了登記要件材料，提出了具體工作要求。

　　《指導(dǎo)意見》的印發(fā)，完善了自治區(qū)工業(yè)用地廠房分割登記相關(guān)制度，有針對性地化解了當(dāng)前企業(yè)土地廠房產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理工作中遇到的難點、堵點，保護了企業(yè)的合法權(quán)益，為優(yōu)化營商環(huán)境、助力實體經(jīng)濟健康發(fā)展筑牢根基、保駕護航。

原標題：自治區(qū)自然資源廳進一步規(guī)范工業(yè)用地廠房分割登記工作 推動企業(yè)土地廠房產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理