為進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境，為企業(yè)和辦事群眾提供更高效、更便捷的服務(wù)，近年來，包頭市不動產(chǎn)登記中心連續(xù)推出“交地即發(fā)證”“竣工即發(fā)證”“交房即發(fā)證”三項(xiàng)改革措施，從供地、驗(yàn)收、交房三個環(huán)節(jié)實(shí)現(xiàn)新建項(xiàng)目不動產(chǎn)權(quán)證辦理“加速跑”，切實(shí)增強(qiáng)了購房業(yè)主的獲得感、幸福感、安全感，為促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展發(fā)揮了積極的作用。

　　“交地即發(fā)證”助力企業(yè)“加速建”

　　市不動產(chǎn)登記中心在手續(xù)辦理過程中靠前服務(wù)，為企業(yè)精準(zhǔn)“畫像”，量身定制辦理方案，將測繪權(quán)籍調(diào)查從“交地后”提前到“供地前”，通過并聯(lián)辦理和同步辦理，企業(yè)可以在取得土地使用權(quán)的同時獲得不動產(chǎn)權(quán)證，實(shí)現(xiàn)“交地即發(fā)證”。該創(chuàng)新舉措標(biāo)志著包頭市在優(yōu)化營商環(huán)境、提升政務(wù)服務(wù)水平方面取得了重要進(jìn)展。這一服務(wù)模式的推出，大大縮短了項(xiàng)目建設(shè)和投產(chǎn)的時間，進(jìn)一步激發(fā)市場主體活力，吸引更多的企業(yè)來包頭投資興業(yè)。同時也將推動包頭市經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，為打造法治化、便利化的營商環(huán)境注入新的動力。

　　2023年8月，包頭市不動產(chǎn)登記中心將權(quán)籍調(diào)查、要件材料收集等前期工作向前延伸至土地供應(yīng)環(huán)節(jié)，變?yōu)橥讲⑿修k理，在永和新材料有限公司完成土地摘牌、繳清土地出讓價款、稅費(fèi)后，同步辦理土地交地、核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書，實(shí)現(xiàn)交地與交證雙同步、零時差。

　　“竣工即發(fā)證”助力企業(yè)“快速用”

　　通過主動上門服務(wù)、提前介入、部門聯(lián)動、數(shù)據(jù)共享等措施，讓企業(yè)在完成建設(shè)工程竣工備案同時領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書，實(shí)現(xiàn)“驗(yàn)登合一”“竣工即發(fā)證”，切實(shí)為企業(yè)節(jié)省了時間成本。

　　2023年9月，在接到內(nèi)蒙古電力（集團(tuán)）有限責(zé)任公司包頭供電分公司提出的竣工驗(yàn)收和不動產(chǎn)登記申請后，市不動產(chǎn)登記中心主動上門服務(wù)、提前介入，第一時間開展現(xiàn)場核查，積極協(xié)調(diào)測繪機(jī)構(gòu)完成房屋測繪工作，實(shí)現(xiàn)跨部門聯(lián)動，減少企業(yè)辦事的環(huán)節(jié)和流程，為企業(yè)辦理了不動產(chǎn)權(quán)證書。內(nèi)蒙古電力（集團(tuán)）有限責(zé)任公司包頭供電分公司王世卿領(lǐng)到不動產(chǎn)權(quán)證書時激動地說：“沒想到竣工驗(yàn)收完成當(dāng)天就能領(lǐng)到不動產(chǎn)權(quán)證，讓我們企業(yè)真正感受到了包頭市優(yōu)化營商環(huán)境和‘放管服’改革的力度。”

　　“交房即發(fā)證”助力業(yè)主“放心購”

　　“交房即發(fā)證”作為2023年市政府20項(xiàng)民生實(shí)事之一，在保障購房業(yè)主合法權(quán)益等方面發(fā)揮了至關(guān)重要的作用。

　　2021年，包頭市不動產(chǎn)登記中心廣泛學(xué)習(xí)其他先進(jìn)城市的做法，結(jié)合我市實(shí)際，主動聯(lián)系相關(guān)部門，完成首例試點(diǎn)項(xiàng)目“交房即發(fā)證”。在此基礎(chǔ)上，中心成立專班，主動擴(kuò)大試點(diǎn)范圍，上報(bào)市政府印發(fā)實(shí)施《包頭市推進(jìn)新建商品房“交房即發(fā)證”工作實(shí)施方案》，篩選新建商品房項(xiàng)目，實(shí)行臺賬式管理，提前介入，專人跟進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展，牽頭組織相關(guān)部門召開推進(jìn)會、座談會，積極對接建設(shè)工程竣工驗(yàn)收經(jīng)辦部門，幫助企業(yè)統(tǒng)籌安排測繪、驗(yàn)收、不動產(chǎn)登記等工作，實(shí)現(xiàn)“交房即發(fā)證”。與此同時，中心將夾心房改造回遷安置項(xiàng)目“交房即發(fā)證”作為重點(diǎn)工作來抓，主動對接各轄區(qū)政府，做好提前介入、及早行動、主動服務(wù)，保障夾心房改造回遷安置項(xiàng)目順利實(shí)施“交房即發(fā)證”。截至目前，我市先后實(shí)現(xiàn)了16個項(xiàng)目“交房即發(fā)證”，改革的紅利惠及2萬余戶業(yè)主，我市“交房即發(fā)證”改革走在了自治區(qū)前列，成為我市不動產(chǎn)登記便民利企服務(wù)的一張閃亮名片。

　　2023年8月底，包頭市不動產(chǎn)登記中心主動與市住建、國動辦、稅務(wù)局等部門對接，通過共享信息、聯(lián)動聯(lián)辦等做法，積極推進(jìn)世茂云錦項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)“交房即交證”，10棟住宅涉及1051戶業(yè)主，實(shí)現(xiàn)了“買房收樓拿證一步到位”，提前4個月完成市委、市政府交辦的民生實(shí)事任務(wù)。（記者 曹瑾）

原標(biāo)題：“交地即發(fā)證”“竣工即發(fā)證”“交房即發(fā)證” 優(yōu)化營商環(huán)境方便企業(yè)群眾