中宏網(wǎng)訊 近日，國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年10月份，70個大中城市商品住宅銷售價格總體下降，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速也有所下滑。

　　具體來看，10月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，降幅與上月相同。其中，上海上漲0.3%，北京、廣州和深圳分別下降0.1%、0.8%和0.7%。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.4%，降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.5%，降幅擴大0.1個百分點。

　　同比來看，10月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降0.8%，降幅比上月擴大0.1個百分點。其中，上海上漲5.7%，北京、廣州和深圳分別下降2.0%、4.2%和2.6%。二線城市新建商品住宅銷售價格同比下降2.0%，降幅收窄0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格同比下降3.4%，降幅與上月相同。

　　“從統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，房地產(chǎn)市場雖有所波動，但政策成效仍在繼續(xù)顯現(xiàn)。”國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人、總經(jīng)濟師、國民經(jīng)濟綜合統(tǒng)計司司長付凌暉表示，可以看到商品房銷售降幅收窄，商品房去庫存持續(xù)推進，房企資金狀況有所改善。

　　數(shù)據(jù)顯示，1至10月份全國新建商品房銷售面積和銷售額同比分別下降6.8%和9.6%，降幅比去年同期分別收窄9個和11.3個百分點，與去年全年相比也有所改善。10月末全國商品房待售面積75606萬平方米，今年以來連續(xù)8個月減少。1至10月房企到位資金同比降幅比去年同期和去年全年分別收窄9.5個和7.3個百分點。

　　付凌暉同時指出，當前房地產(chǎn)市場還處在新舊模式轉(zhuǎn)換時期，轉(zhuǎn)型調(diào)整需要一定時間，在這個過程中，部分指標會出現(xiàn)波動，對此要客觀看待。下階段，要落實好中央城市工作會議精神，積極構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，堅持長短結(jié)合、標本兼治，持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場高質(zhì)量發(fā)展。

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